6月16日，杭州2宗宅地出让，最终1宗底价成交、1宗溢价超33%成交，总成交金额18.18亿元。
中阳国际期货官网具体来看，萧山区江南科技城南地块规划建筑面积70771㎡，容积率1.2，起始价11.3亿元，起始楼面价16000元/㎡。经过39轮竞价，最终金帝以15.12亿元竞得该地块，溢价率33.56%，成交楼面价达21369元/㎡。临安区锦城地块规划建筑面积57727㎡，容积率1.7，起始价3.06亿元，起始楼面价5294元/㎡，最终西子房地产以3.06亿元底价竞得，成交楼面价5294元/㎡。
中阳国际期货官网中指研究院华东大区常务副总经理高院生对记者表示，萧山区江南科技城南地块区位优势明显，位于杭州绕城内，临近钱江世纪城，靠近地铁站，1站直达亚运村、2站直达江河汇，周边智能制造产业集聚。该地块容积率仅1.2，可打造联排加叠墅产品，承接核心区外溢的改善需求，因此吸引了滨江、金帝、保亿、中天和海威联合体、建杭、建发、英冠等品牌房企激烈竞争。而临安锦城地块虽位于临安老城核心区，紧邻人民广场公园和地铁16号线临安广场站，周边生活配套成熟，但受限于临安作为非核心板块的内生购买力，最终由西子房地产底价竞得。
中阳国际期货官网高院生认为，本次杭州土拍延续了近期市场的结构性特征——核心区域低密优质地块仍获较高关注度，本土民营房企积极参与，但外围板块多数依旧以底价出让。当前市场热度更多体现为资金向确定性强的稀缺资产集中，而非全域性回暖。
