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深圳“1字头”安居房现楼面向库外再启申购

来源:中阳证卷期货 作者:中阳期货
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7月2日,记者从深圳市安居集团获悉,坪山安居梓和苑近日再度启动配售,本次共推出179套带装修现房,面向符合条件的第三队列家庭开放申购。

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本次配售为安居梓和苑针对第三队列的二次供应,申购家庭需同时满足“深圳户籍”及“本市无自有住房”两项基本条件。在社保要求上,普通申请人需累计缴纳深圳社保满5年,本科及以上学历人才社保缴纳年限可放宽至3年。此外,单身申请人年龄须满30周岁,以家庭为单位申报则无年龄限制。价格方面,销售均价约每平方米1.76万元(含装修),最低单价低至每平方米1.65万元。

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据悉,上述项目距深圳地铁14号线沙田站约700米,社区规划约5万平方米实景园林,配备泳池及健身活动区。同时,项目规划约8000平方米社区底商,以满足居民日常生活采购需求。广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,当下楼市分化严重,购房者会更加关心居住品质和配套,安居房在建设之初就要同步配建学校、商业、公交首末站等公共设施,并将建设进度与住房交付挂钩。对于已建成项目,可通过引入优质教育资源、优化公交接驳线路、引入优质物业等方式提升实际居住价值,让安居房在价格、流通性、居住品质之间找到新的平衡点。

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刚刚过去的6月,深圳楼市延续“4·29”新政后的火热行情,淡季不淡,全市新建商品住宅和二手住宅累计网签8878套,同比增长14.2%,居民多样化住房需求加快释放,优质住宅项目持续受到市场热捧,房地产市场延续稳固向好态势。

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