8月，一线城市新房价格环比由上月持平转为上涨0.1%。
中阳国际期货官网9月15日，国家统计局发布8月70个大中城市房价数据。一线城市房价环比持续上涨，二、三线城市环比降幅总体收窄，一、二、三线城市同比降幅继续收窄，其中上海环比涨幅位居第一。
中阳国际期货官网业内人士认为，一线城市展现出较强市场韧性，全国楼市修复信号逐步显现。预计9—10月新房市场交易量将较7—8月明显增长。
中阳国际期货官网一线城市房价环比持续上涨
中阳国际期货官网新房方面，8月一线城市新房价格环比由上月持平转为上涨0.1%。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.1%和0.2%，北京下降0.2%。二线城市新房价格环比下降0.1%，降幅与上月相同；三线城市环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。
中阳国际期货官网从上涨城市看，8月70个大中城市中，新房价格环比上涨城市有15个，比上月减少2个。其中，上海、无锡以0.4%的涨幅并列第一，徐州上涨0.3%位列第二，沈阳、杭州、深圳、南宁、惠州均上涨0.2%，并列第三。
中阳国际期货官网同比方面，8月一线城市新房价格同比下降0.9%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降2.3%、1.9%和2.3%，上海上涨3.0%。二、三线城市新房价格同比分别下降2.7%和4.1%，降幅均收窄0.1个百分点。
中阳国际期货官网二手房方面，8月一线城市二手房价格环比上涨0.1%。其中，上海和深圳分别上涨0.3%和0.1%，广州持平，北京下降0.1%。二线城市二手房价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；三线城市环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。
中阳国际期货官网从上涨城市看，8月二手房价环比上涨城市有3个，比上月减少2个。其中，上海上涨0.3%位居第一，扬州上涨0.2%位居第二，深圳上涨0.1%位居第三。
中阳国际期货官网同比方面，8月一线城市二手房价格同比下降2.7%，降幅比上月收窄1.0个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降3.5%、0.8%、3.8%和2.7%。二、三线城市二手房价格同比分别下降4.9%和5.6%，降幅均收窄0.2个百分点。
中阳国际期货官网“金九银十”楼市有望升温
中阳国际期货官网8月作为房地产传统淡季，全国房地产市场仍处于修复进程中。中原地产首席分析师张大伟指出，一线城市新房价格由平转涨，展现出较强市场韧性；二、三线城市房价下行压力有所缓解，环比降幅整体收窄。
中阳国际期货官网房价同比降幅持续收窄。国家统计局新闻发言人付凌晖在8月份国民经济运行情况发布会上介绍，8月70个大中城市中，38个城市新房价格同比降幅比上月收窄，48个城市二手房价格同比降幅比上月收窄。
中阳国际期货官网张大伟表示，各线城市房价同比降幅继续收窄，意味着全国楼市整体下跌动能持续减弱，修复信号逐步显现，但城市间分化特征依旧明显。
中阳国际期货官网广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉进一步指出，8月一线城市新房价格环比上涨0.1%，自今年2月以来持续保持正增长态势，特别是在7—8月市场淡季，能维持正增长非常不易。同时，一线城市二手房价格已连续6个月环比上涨。
中阳国际期货官网展望后市，张大伟判断，8月北京、上海、成都等一、二线热点城市发布稳地产新政，将对9—10月市场产生良性影响，市场有望再次升温。
中阳国际期货官网李宇嘉也认为，9月进入传统“金九银十”。一方面，开发商此前供应收缩，正为“金九银十”加快推出高性价比产品；另一方面，7—8月淡季积累的部分需求，也期望在接下来入市购买高性价比房源。因此，9—10月新房市场交易量将较7—8月明显增长。
中阳国际期货官网对于现房销售新政的影响，李宇嘉认为，一方面，将在供给端收缩无效供应、减缓供地销售周期，有助于供求关系好转，为库存去化创造空间；另一方面，新预售和现房将带动供给侧改革，激发和牵引新需求。同时，供给端竞争压力加大，新竞争力产品出现后，开发商可能对旧库存进行促销处理，也将带动需求。预计接下来“金九银十”到四季度末，新房市场供求将更加健康、平稳，有助于量能稳定的同时，尽快实现价格触底。
中阳国际期货官网中阳国际期货：杨立林
